[ "TENUTA SPA" // ROMA ]

🌿 Tenuta Valle del Treja – Natura, Benessere e Relax a un passo da Roma

Residenza esclusiva con Spa privata, idromassaggio, sauna e vista panoramica • Fino a 6 ospiti

A soli 30 km da Roma e Viterbo, tra le cascate e i sentieri della Valle del Treja, nasce una dimora di charme immersa in 3 ettari di natura incontaminata. A breve distanza dal Lago di Bracciano, dalla pittoresca Calcata e dalla storica Via Francigena, questa tenuta è il luogo ideale per chi cerca privacy, comfort e il benessere profondo della campagna laziale.

---

🏡 Spazi e configurazione

La residenza (circa 200 mq totali) è composta da due appartamenti indipendenti, collegati da una scala esterna, ed è pensata per offrire esperienze di relax e benessere in ogni stagione.

Piano Terra – Appartamento Pietra

• Riscaldamento a pavimento geotermico
• Cucina abitabile di 20 mq, attrezzata e completa
• Salone con camino a biofiamma, zona pranzo (4–6 posti)
• Area relax con divano letto matrimoniale e TV
• Camera matrimoniale king size con porta scorrevole
• Zona wellness con sauna privata per 4 persone
• Bagno completo con doccia emozionale
• Illuminazione a LED colorata per atmosfere rilassanti
• Patio coperto con tinozza finlandese idromassaggio con vista sui campi
• Bagno di servizio
• Zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice

Piano Superiore – Appartamento Legno

• Riscaldamento autonomo con camino a legna
• Zona living con TV e angolo pranzo per 2 persone
• Vasca idromassaggio panoramica con vista a 360° sulla tenuta
• Camera matrimoniale con bagno turco e vetrata a vista
• Bagno completo privato

Tutti gli ambienti sono arredati con materiali naturali e di pregio, unendo comfort e design in perfetta armonia con il paesaggio circostante.

---

🌟 Servizi inclusi

• Wi-Fi gratuito
• Biancheria da letto e da bagno inclusa
• Kit cucina completo
• Parcheggio privato
• Tinozza idromassaggio, sauna e bagno turco privati
• Illuminazione d’atmosfera in tutta la casa

---

🐾 Presenza di animali nella tenuta

Nell’area agricola vivono due splendidi cani, affettuosi e abituati alla presenza di ospiti, specialmente bambini. Sono addestrati a non entrare in casa. Per chi non desidera interagire, è possibile farli accedere a un’area protetta su richiesta.

Nota: Per garantire il massimo rispetto degli ambienti, non sono ammessi animali all'interno della casa.

---

📍 Posizione strategica e attività consigliate

A pochi minuti dalla proprietà potrai vivere esperienze autentiche:
• Escursioni nella Valle del Treja e nella Tuscia
• Passeggiate a cavallo
• Gite culturali nei borghi di Calcata, Bracciano e Oriolo Romano
• Visita al Lago di Bracciano o al Castello Odescalchi
• Tratti panoramici della Via Francigena fino a San Pietro a Roma

---

✨ Un rifugio di benessere alle porte di Roma

La Tenuta Valle del Treja è molto più di una casa vacanza: è un’esperienza sensoriale completa, dove la natura abbraccia il design e il comfort si unisce al paesaggio. Qui, ogni angolo è pensato per rigenerare corpo e mente, in un contesto esclusivo e silenzioso.
Lasciati conquistare da una Sardegna segreta, tra ruscelli, colline, borghi medievali e momenti indimenticabili.